Расположен коттеджный поселок «Учинская гавань» весьма удачно: всего 28 километров от МКАД по Ярославскому шоссе. При этом вокруг не так много поселков и деревень, транспортная доступность весьма высока, да и спортивно-развлекательных объектов в пределах получасовой доступности в достатке.Коттеджный поселок «Учинская гавань» находится прямо на берегу Учинского водохранилища – одного из целого каскада крупных водоемов на севере области, на краю Тишковского лесопарка.